1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+10.3%
相模原市中央区
19.1万円/㎡
前年比-42.3%
ルミナス相模原
神奈川県相模原市中央区上溝
相模線 / 上溝駅 徒歩10分
1993年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
2,535万円
24.5万円/㎡
1,317
2,129
2,941
3,753
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,941万円
20.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月27日
ルミナス相模原
1,980万円（19.1万円/㎡）/ 7階 / 103.68㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は23.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,980万円 | 19.1万円 | 7階 | 103.68㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/20 | 2,498万円 | 29.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 28.1万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 1,980万円 | 19.1万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,598万円 | 31.0万円 | 9階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,100万円 | 18.0万円 | 2階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,080万円 | 21.8万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 2,080万円 | 21.8万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/05/09 | 2,080万円 | 21.8万円 | 6階 | 95.49㎡ | - | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 28.4万円 | 3階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,380万円 | 28.4万円 | 1階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 20.3万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 19.1万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | - |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 22.0万円 | 7階 | 103.68㎡ | - | 南 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 23.3万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 23.9万円 | 3階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,380万円 | 16.5万円 | 3階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 22.0万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 27.4万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 18.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 23.9万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,750万円 | 20.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,780万円 | 21.3万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 25.4万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,680万円 | 23.0万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,780万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 23.7万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,080万円 | 24.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 25.8万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,850万円 | 25.3万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,850万円 | 25.3万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ルミナス相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅10分 | 1,980万円 | 19.1万円 | 103.68㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/06 | アメニティタワー相模原 相模原市中央区水郷田名四丁目 | 相模原駅47分 | 1,750万円 | 22.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | - | 1992年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.3%上昇、相模原市中央区では42.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して0%割安です。