1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.6万円/㎡
前年比+31.4%
相模原市中央区
21.4万円/㎡
前年比+12.2%
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ルミナス相模原
神奈川県相模原市中央区上溝
相模線 / 上溝駅 徒歩10分
1993年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より25.8%割安
相場
2,669万円
25.7万円/㎡
1,586
2,308
3,030
3,753
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜3,030万円
22.3万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ルミナス相模原
1,980万円（19.1万円/㎡）/ 7階 / 103.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は23.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,980万円 | 19.1万円 | 7階 | 103.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 2,580万円 | 27.0万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/14 | 2,680万円 | 28.1万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/24 | 2,398万円 | 28.7万円 | 9階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,498万円 | 29.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,690万円 | 27.7万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,980万円 | 23.9万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 19.1万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,598万円 | 31.0万円 | 9階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,100万円 | 18.0万円 | 2階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,080万円 | 21.8万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 2,080万円 | 21.8万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 28.4万円 | 3階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,380万円 | 28.4万円 | 1階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 20.3万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 19.1万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | - |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 23.3万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 23.9万円 | 3階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,380万円 | 16.5万円 | 3階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 22.0万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 27.4万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 18.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 23.9万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,750万円 | 20.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,780万円 | 21.3万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 25.4万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,680万円 | 23.0万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,780万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 23.7万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,080万円 | 24.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 25.8万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | - |
| 2023/10/24 | 1,850万円 | 25.3万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,850万円 | 25.3万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ルミナス相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅10分 | 1,980万円 | 19.1万円 | 103.68㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アメニティタワー相模原 相模原市中央区水郷田名四丁目 | 相模原駅47分 | 1,400万円 | 18.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南 | 1992年 | 96戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.4%上昇、相模原市中央区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して10.7%割安です。